Search
30 ноября 2020
  • :
  • :

Стоит ли брать кредит на строительство дома

Стоит ли брать кредит на строительство дома

Большинство из нас мечтают жить за городом, в каком-нибудь живописном месте, среди природы и чистого воздуха. Но такие прелести в реальности оказываются доступными далеко не каждому. Многие решают строить загородный дом своими силами из личных накоплений, что растягивается на долгие годы, а иногда и десятилетия, и то не факт, что строительство в конечном итоге будет закончено.

Стоит ли брать кредит на строительство дома

Вторая категория людей, прибегает к кредитованию для достижения своей мечты. В чем плюс? Оформив кредит на строительство дома
, вы, после получения денег сразу же можете приступать к действию. Тут стоит учитывать, что цены на строй-материалы постоянно растут, и сколько будет стоить тот или иной материал через год и больше, можно только догадываться, а как мы знаем, цены не стоят на месте! Поэтому во многих случаях, если все грамотно просчитано, в итоге вы можете еще и прилично сэкономить. Но подходить к этому ответственному делу нужно с головой!

Необходимо просчитать из какого материала будет ваш дом: кирпич, брус, каркасник… Из какого материала будут: крыша и наружные стены. Из какого материала будут внутренние стены: кирпич, дерево, гипсокартон. Если это будет все же гипсокартон, то, как правильно сделать стены из гипсокартона в деревянном доме вам поможет вот эта статья — http://gipsohouse.ru. Также не мало важным будет и расположение самого участка для строительства: есть ли коммуникации, как далеко от населенного пункта… и т.д. Все это и многое другое окажет непосредственное влияние на конечную стоимость уже готового дома, а также от этих факторов будет зависеть дадут вам кредит на строительство загородного дома или нет, и какую сумму.

Стоит ли брать кредит на строительство дома

Виды кредитов на строительство загородного дома

Все кредиты для строительства своего загородного дома делятся на три вида и имеют свои плюсы и минусы. В целом такой кредит в России выдают многие банки без каких либо существенных проблем. Среди таких банков можно выделить: ГазпромБанк, ВТБ24, СберБанк.

Ипотека. Такой кредит обычно выдается под залог, этим залогом может быть приобретаемое имущество (квартира, дом, земельный участок…). Преимуществами такого вида кредитования являются: низкая процентная ставка и небольшой пакет документов. Но есть и отрицательные стороны: при оформлении такого кредита чаще всего закладывается приобретаемая собственность, а поскольку кредит на строительство загородного дома подразумевает его изначальное отсутствие, то залогом тут может быть только участок земли, а этого вряд ли будет достаточно для получения подобной ссуды.

Целевой кредит. Такой вид займа выдается клиенту на что-то определенное и потратить на что либо другое вы не имеете права. Взять ипотеку на строительство дома достаточно просто, так как банки более предпочтительно выдают деньги тем, кто четко знает на что их будет тратить и у кого все детально спланированно. Но есть и минусы, среди которых: для оформления такого типа кредита вам понадобится больше документов, чем при оформлении какого-либо другого вида банковской ссуды.

Потребительский кредит. Самый распространенный (не нужно указывать цели, на которые будут потрачены деньги) и его проще всего получить. Плюсы такого кредитования в том, что его выдают большинству граждан России (примерно 7 из 10 получают такую ссуду), но есть и минусы. Прежде всего, это высокая процентная ставка, ну и второй — небольшая сумма. Примерно до 3 млн. рублей.

Кредит на строительство дома. Как оформить? Нюансы.

Кто и как может получить кредит на строительство загородного дома?

Прежде всего, при оформлении кредита на строительство загородного дома банк в качестве залога с вас потребует земельный участок, на котором будет строиться этот дом. Но скорее всего, что этого будет не достаточно, так как подобные проекты стоят много денег, а банк, так как дома еще и нет, берет на себя большие риски. Поэтому, если банк вам откажет в данной ссуде, вам нужно будет предоставить дополнительное обеспечение (гараж, квартира, дача, машина…) или поручителей, имеющих таковое.

Также вам нужно будет предоставить банку:

— документ удостоверяющий вашу личность;

— справку с места работу 2НДФЛ;

— залоговое имущество;

— поручители.

Итог. Стоит брать кредит на строительство загородного дома или нет, решать только вам. Как вы видите, тут есть как положительные стороны (вам не нужно ждать, взяв деньги сейчас, вы в дальнейшем сэкономите на стройматериалах и на оплате труда), так и отрицательные (большой пакет документов, залог, поручители). Но если подойти к делу с умом, все тщательно взвесить и просчитать, то скорее всего кредит на строительство загородного дома брать выгодно.

Видео описание

Про выбор банка для получения кредита на видео:




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *